廣州近10年江景豪宅漲幅突破10倍

遠超非江景豪宅

十年來廣州的一手住宅價格大約翻了3倍

同樣環境下的江景房升值潔力則更大

漲幅普遍達到約5-8倍

十年來漲幅高達10倍的江景房也集中在濱江沿線

不動搖，不在少數

單價最貴更去到了18萬/㎡

——數據來源于權威網站

上海18年江景盤占住宅成交一半

15年一平最高單價達38萬

2018年上半年套均價3000萬以上的普通住宅成交中

滇江沿線項目占半數

足以體現濱江資源在上海地產行業的核心價值

十年前浦東的某江景豪宅就已經賣出13萬/m²的“天價”

后來15年綠城黃浦灣樓王38萬/m²

再創新高......

雖然上海城市布局不斷在外擴

城市副中心、衛星城也在逐漸興起

但真正頂級的成交一直集中在濱江沿線

不曾動搖

——消息來源于權威網站



 

對普通老百姓來講，濱江豪宅的高總價足以讓人“望價興嘆”，而想走近這些豪宅一探究竟的心，恐怕也被開發商拒之門外了。去年9月，陸家嘴北濱江某豪宅宣稱“驗資總價的30%才能看房”，折算下來，沒有1200-2000萬元驗資的底子，連售樓處都進不去！

然而，即便有足夠的資金買下濱江豪宅，真的就能欣賞到無遮擋江景嗎？放眼黃浦江畔豪宅，高樓林立，密不透風，不少樓盤與黃埔江不但有著數百米的距離，還有其他樓棟遮擋，有些房源甚至只能“從夾縫中看江景”，但這卻絲毫沒有影響到這些豪宅的去化，“供不應求”成為了上海濱江樓盤的最真實寫照。

究其根本，能夠讓開發商如此自信甚至自傲的資本，一是地段，二是黃浦江稀缺的江景資源，第三則是豪宅居住者的圈層。

愿景·鉑悅府傲立沅江第一排，除江景視野一覽無余外，更獨享姚湖公園、沿江風光帶環繞，獨占河、山、湖自然資源群，萃取一城精粹，讓居住者離城市更近，更處自然之中。濱水風情，是城市中難以復制的江景，水汽茵茵，于愿景·鉑悅府享受碧波水天，無論是憑窗眺望，還是倚欄極目，江景與日常詩意相融，精著夢寐以求的居住理想。

依托常德深入貫徹“工業立市、產業興城”戰略，愿景·鉑銳府雄踞打造兩大千億產業園區的核心要地。過去無數經驗驗證了產業帶動經濟，經濟帶動人口的邏輯，而對于房產來說，區域內源源不斷的人口流入才是房產擁有無限潛力的重要依據。落子核心要地，愿景·鉑銳府潛力不言而喻。

鉑悅府面朝沅江，北倚德山，咫尺姚湖公園，自然景觀及生態資源俱佳。同時，德山具有極其重要的交通樞紐地位，鉑悅府周邊路網密布，緊鄰城市主干道常德大道，快速接駁常益長高鐵德山北站（規劃中），桃花源機場以及長常、東常2條高速公路。出則繁華，入則寧靜，便捷交通方便您的生活。